现在的拆迁置换是在面积换面积的基础上再给予补偿吗
我家这边要拆迁了,听说拆迁置换有面积换面积的方式,我就想知道,在这种面积换面积的基础上,还会不会再给一些其他的补偿呀?想了解下这方面具体规定,好心里有个底。
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拆迁置换是否在面积换面积基础上再给予补偿,需要分情况来看。 首先,拆迁补偿有多种方式,包括货币补偿、房屋产权调换以及二者结合等。产权置换本质是通过物业产权转换来安置。 在国有土地上房屋征收中,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这意味着,即使是面积换面积的产权置换,也会有搬迁费、临时安置费等补偿。 各地政策不同,有些地方还会根据实际情况给予其他补偿,比如装修补偿等。有的地方在征收住宅时,对于被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据评估价结算套内建筑面积差价,房屋征收部门还可能免收公摊面积补差款等。 所以,一般来说,除了面积换面积的产权置换,通常还会有其他补偿。被征收人有权获得合理补偿以保障原有生活水平不降低,长远生计有保障。遇到拆迁时,要仔细了解当地拆迁补偿政策和相关协议内容,维护自身合法权益。

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