开发商破产债权表是否有用?

我买了某开发商的房子,结果现在开发商破产了。听说有个破产债权表,我不太清楚这东西对我有没有用,我很关心自己投入的购房款能不能拿回来,这个债权表会对我的权益有什么影响呢?它到底有没有实际作用呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

开发商破产债权表是有用的。下面我们来详细解释一下。


首先,我们来了解一下什么是破产债权表。当开发商进入破产程序后,债权人需要向管理人申报债权,管理人会对申报的债权进行审查、登记,然后编制成破产债权表。简单来说,这就是一份记录所有向开发商主张债权的清单。


从法律依据来看,《中华人民共和国企业破产法》第五十七条规定,管理人收到债权申报材料后,应当登记造册,对申报的债权进行审查,并编制债权表。债权表和债权申报材料由管理人保存,供利害关系人查阅。这明确了债权表的编制程序和保存要求。


对于债权人而言,破产债权表有着重要的作用。它是债权人行使权利的重要依据。债权人的债权是否被正确记录在债权表中,关系到其在破产程序中能否顺利受偿。如果债权人的债权被准确登记在债权表上,那么在后续的破产财产分配中,就有了受偿的资格和依据。例如,你作为购房人,如果你的购房款债权被正确列入债权表,就有可能在开发商的破产财产中获得相应的清偿。


同时,债权表也为债权人会议核查债权提供了基础。根据《企业破产法》第五十八条规定,依照本法第五十七条规定编制的债权表,应当提交第一次债权人会议核查。债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的,由人民法院裁定确认。债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的,可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。也就是说,债权表会在债权人会议上接受核查,如果有异议还可以通过法律途径解决。


此外,破产债权表还具有公示的作用。它向所有参与破产程序的利害关系人展示了债权的总体情况,保证了破产程序的公开、公平、公正。让各方都能清楚地了解到开发商所负的债务情况,以及自己在整个债权体系中的地位。


综上所述,开发商破产债权表是非常有用的,它对于保障债权人的合法权益、推动破产程序的顺利进行都有着不可忽视的作用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

开发商破产,购房者需要填写债权申请吗

我之前买了一套期房,结果现在开发商破产了。我很担心自己的房子和钱,想知道在这种情况下,我需不需要填写债权申请呢?我主要就是想搞清楚填写债权申请对我有什么影响,不填又会怎样,能不能保障我的权益。

开发商破产受偿顺序有什么规定?

我买了某开发商的房子,现在听说这个开发商破产了。我很担心自己的权益,不知道在开发商破产后,各类债权的受偿顺序是怎样规定的。像我们购房者的权益在受偿顺序里处于什么位置,还有其他债权人又是怎样的受偿顺序呢?

开发商破产后该如何处理?

我买了某开发商的房子,现在听说这个开发商破产了,我特别担心自己的权益受损。我想知道在开发商破产这种情况下,购房者、债权人等各方应该如何应对,有哪些合法的途径可以保障自己的权益,法律上对于这种情况是怎么规定的呢?

房产破产申报债权是否能拿回钱?

我之前买了套房子,结果开发商破产了。我听说要去申报债权,可心里没底,就想知道申报债权后到底能不能拿回钱啊?是全额拿回还是只能拿一部分?希望能了解下这方面的详细情况。

开发商破产了买的期房该如何处理?

我买了期房,结果现在开发商破产了,心里特别着急。我想知道这种情况下,我的房子还能拿到手吗?要是拿不到,我付的钱能要回来吗?是全部都能要回,还是只能拿回一部分?具体该通过什么途径来维护自己的权益呢?

破产清算后还能要回房子吗?

我家房子所在的开发商破产清算,我已经付了房款,但还没拿到房子。我想知道在这种破产清算的情况下,我还能不能要回我的房子?心里很没底,不知道法律上是怎么规定的。

如果房地产破产了,买了房的人该怎么办?

我买了一套期房,结果最近听说开发商的房地产公司快破产了。我特别担心自己的钱打水漂,也不知道房子能不能拿到手。想问问如果房地产真的破产了,像我这种已经买了房的人,法律上有什么办法保障我们的权益呢?

开发商倒闭后违约金变为债权该如何处理?

我买了房子,结果开发商倒闭了,之前合同约定的违约金现在成了债权。我完全不知道该怎么办,也不清楚自己有哪些权利,更不知道要通过什么途径来解决这个问题。想问问这种情况下该怎么处理?

开发商破产了买的期房该怎么办?

买了期房,结果开发商破产了,心里特别着急。想知道这种情况下,我的房子还能不能拿到手?要是拿不到,之前付的钱能要回来吗?是以什么顺序赔偿的呢?该怎么维护自己的权益,想了解具体应对办法。

开发商破产后,已备案的房子会被清算吗

我买的房子已经在房管局备案了,可最近听说开发商破产了。我特别担心房子会被清算,自己的钱就打水漂了。想了解一下,这种情况下已备案的房子到底会不会被纳入破产清算范围啊?

楼房开发商破产清算后还能要到房吗?

我买了套期房,结果开发商破产进入清算程序了。我现在特别着急,不知道自己还能不能拿到房子。我已经付了大部分房款,就盼着能顺利交房。想问下在这种情况下,从法律角度看我还能不能要到房呢?

房产公司破产了住户该怎么办?

我买了某房产公司的房子,现在听说这家房产公司要破产了,我特别担心自己的权益受损。我想知道,在这种情况下,我作为住户应该采取什么措施来保障自己的利益呢?房子会不会有问题,我的钱会不会打水漂?

开发商破产清算购房者该怎么办?

买了房子后发现开发商破产清算,特别担心自己的权益没保障。想知道这种情况下,自己在法律上有什么权利,要怎么维护,能不能拿到房子,已经交的钱怎么办,后续流程该咋走。

房产公司破产了怎么办?

我买了某房产公司的期房,结果现在听说这家房产公司要破产了。我特别担心我的房子还能不能拿到手,已经付的房款会不会打水漂。我想知道在这种情况下,我应该采取什么措施来维护自己的权益,法律上对于我们购房者有哪些保障呢?

地产公司破产后楼房该怎么办?

我买了某地产公司开发的房子,结果现在听说这个地产公司破产了。我很担心自己买的房子会出问题,不知道接下来这房子会怎么处理,我该怎么保障自己的权益呢?

房产公司破产清算该怎么办?

我买了某房产公司的期房,结果现在听说该房产公司要破产清算。我很担心我的房子和已付的房款,不知道在这种情况下我该怎么做才能保障自己的权益,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

烂尾楼开发商破产清算业主该怎么办?

买的房子遇到开发商破产清算成了烂尾楼,现在特别着急,不知道该怎么维护自己权益。想了解在这种情况下,自己有哪些权利,该采取什么措施来保障自身利益,能不能拿到房子或者退回房款。

开发商申请破产,没卖出去的房子怎么办?

我买了某开发商的期房,现在这个开发商申请破产了,还有不少房子没卖出去。我特别担心自己的房子会受影响,也想知道那些没卖出去的房子会怎么处理,是会被拍卖抵债,还是有其他的解决办法呢?

房屋烂尾,房地产破产重组业主该怎么办?

我买的房子烂尾了,现在听说房地产要破产重组。我很担心自己的权益受损,不知道在这种情况下该采取什么措施来保障自己的利益,是该申报债权,还是有其他办法,想了解具体该怎么做。

期房开发商破产重组该怎么办?

我买了期房,结果开发商破产重组了。现在房子还没建好,我也不知道后续该怎么处理,是能继续拿到房子,还是能把钱要回来?我现在特别着急,想了解下遇到这种情况,从法律层面我该怎么做。