question-icon 开发商破产债权表是否有用?

我买了某开发商的房子,结果现在开发商破产了。听说有个破产债权表,我不太清楚这东西对我有没有用,我很关心自己投入的购房款能不能拿回来,这个债权表会对我的权益有什么影响呢?它到底有没有实际作用呀?
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answer-icon 共1位律师解答

开发商破产债权表是有用的。下面我们来详细解释一下。 首先,我们来了解一下什么是破产债权表。当开发商进入破产程序后,债权人需要向管理人申报债权,管理人会对申报的债权进行审查、登记,然后编制成破产债权表。简单来说,这就是一份记录所有向开发商主张债权的清单。 从法律依据来看,《中华人民共和国企业破产法》第五十七条规定,管理人收到债权申报材料后,应当登记造册,对申报的债权进行审查,并编制债权表。债权表和债权申报材料由管理人保存,供利害关系人查阅。这明确了债权表的编制程序和保存要求。 对于债权人而言,破产债权表有着重要的作用。它是债权人行使权利的重要依据。债权人的债权是否被正确记录在债权表中,关系到其在破产程序中能否顺利受偿。如果债权人的债权被准确登记在债权表上,那么在后续的破产财产分配中,就有了受偿的资格和依据。例如,你作为购房人,如果你的购房款债权被正确列入债权表,就有可能在开发商的破产财产中获得相应的清偿。 同时,债权表也为债权人会议核查债权提供了基础。根据《企业破产法》第五十八条规定,依照本法第五十七条规定编制的债权表,应当提交第一次债权人会议核查。债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的,由人民法院裁定确认。债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的,可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。也就是说,债权表会在债权人会议上接受核查,如果有异议还可以通过法律途径解决。 此外,破产债权表还具有公示的作用。它向所有参与破产程序的利害关系人展示了债权的总体情况,保证了破产程序的公开、公平、公正。让各方都能清楚地了解到开发商所负的债务情况,以及自己在整个债权体系中的地位。 综上所述,开发商破产债权表是非常有用的,它对于保障债权人的合法权益、推动破产程序的顺利进行都有着不可忽视的作用。

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