农民在自家建围墙是否违法?

我是个农民,想在自家院子周围建个围墙,不知道这合不合法。也不清楚建围墙有没有啥规定和手续,怕建了之后被认定违法给拆了。想问问在自家建围墙到底违不违法呢?
张凯执业律师
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农民在自家建围墙是否违法需要分情况来看。


首先,我们要明确宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。农民对宅基地拥有使用权,但这种使用权是受到一定限制的,并不是可以随意进行建设。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。


如果农民在自家宅基地范围内,按照当地的乡村规划和相关规定,经过合法的审批程序后建围墙,那么这种行为通常是合法的。比如当地规定建围墙需要向村委会提出申请,经过审核同意,有的可能还需要向乡镇政府的相关部门报备等,只要按流程走完,就没问题。


然而,如果没有经过任何审批,擅自建造围墙,或者所建围墙超出了宅基地的范围,占用了公共道路、公共空间、农田等集体土地,那就很可能构成违法建设。因为公共道路和集体土地等是供集体成员共同使用的,不能随意侵占。此外,即使在宅基地范围内,但围墙的建设影响到了邻居的采光、通风、通行等相邻权益,邻居也有权依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定,要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。所以,农民在打算建围墙时,一定要先了解清楚当地的规定和流程,避免出现违法情况。

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