认房不用认贷离婚后算首套房吗

在“认房不用认贷”政策下，离婚后是否算首套房要根据具体情况来判断。

首先解释一下“认房不用认贷”，简单说就是银行在发放个人住房贷款时，只看购房者名下有没有房，不管之前有没有贷款记录。只要能证明名下没房，就可以按首套房来认定；要是名下已经有一套房，不管之前有没有贷款、贷款有没有还清，再买房都算二套房。

具体到离婚后的情况，如果在离婚后首次购房，而且在婚姻存续期间没有购买过房产，那么这套房产通常可以算作首套房。比如，在婚姻期间夫妻双方都没有买过房，离婚后一方首次买房，就符合首套房的条件。

但要是离婚后名下已有房产，那么再买房就不能算首套房了。例如，婚姻存续期间买了房，离婚时房子判给了一方，那么这一方再买房就不算首套。又或者，即使婚姻期间没买房，但离婚后已经买了一套房，之后再买也不算首套。

此外，不同城市对于首套房的认定政策可能存在差异，有些城市对首套房的认定相对宽松，有些则会综合考虑更多因素。所以，在购房前最好向当地的房产管理部门或者贷款银行详细咨询了解当地的具体政策。

相关法律依据：虽然目前没有统一的法律条文专门针对“认房不用认贷离婚后算首套房”进行明确规定，但各地政府依据房地产市场调控等目的制定了相应的政策措施来规范房屋买卖及贷款认定标准。

相关概念：

认房：商业银行在发放个人住房贷款时，参考购房者家庭在当地实际拥有的住房套数来确定贷款比例。

认贷：商业银行在发放个人住房贷款时，根据购房者家庭在全国范围内是否有买房贷款记录来确定贷款比例。