婚前男方首付买房婚后算共同财产吗

婚前男方首付买房婚后是否算共同财产，要分情况来看。

首先，如果男方婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方也就是男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。要是依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。这里依据的是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 。

其次，如果男方婚前首付购房，婚后在房产证上加上女方名字，这种情况下可视为男方对女方的赠与，该房产一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。

最后，如果男方婚前首付且房产登记在男方名下，婚后也是用男方个人财产还贷，那么该房产属于男方的个人财产，不属于夫妻共同房产。

总之，不能简单判定婚前男方首付的房子婚后就一定是或不是共同财产，关键看是否有共同还贷行为、房产登记情况以及双方有无特别约定等。

相关概念：

不动产：指不能移动或者虽可移动但会因移动而损害其价值的物，房子就是典型的不动产。

共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般在离婚时要进行分割 。

个人财产：属于夫妻一方的财产，像一方的婚前财产等 。