question-icon 房子是父母的,离婚后属于夫妻财产吗?

我和配偶准备离婚,现在住的房子是我父母的。我想知道在我们离婚的时候,这套房子会不会被当作夫妻共同财产进行分割呢?我不太懂法律,很担心这方面的问题。
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  • #夫妻财产
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要判断房子是父母的,离婚后是否属于夫妻财产,需要分情况来看。 首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 如果这套房子的产权登记在父母名下,从法律上来说,它的所有权属于父母,并不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,所以通常情况下不会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方不能对该房屋进行分割。 不过,如果存在一些特殊情况,结果可能会有所不同。比如父母明确表示将该房屋赠与夫妻双方,并且办理了产权变更登记,把房屋过户到夫妻一方或双方名下,那么根据上述民法典第一千零六十二条第四项的规定,此时该房屋就可能会被认定为夫妻共同财产,离婚时要按照法律规定进行分割。另外,如果夫妻双方对该房屋有出资,比如共同偿还贷款等,对于夫妻出资的部分以及相应的增值部分,出资方可以主张相应的权益。

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