question-icon 房子是父母买的,离婚后房子归谁?

我和伴侣准备离婚,我们住的房子是父母出钱买的。现在不知道这房子在离婚后到底归谁,是归出钱的父母一方,还是夫妻平分,或者有其他的判定方式呢?想了解一下相关法律规定。
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  • #房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,判断离婚后父母所买房子的归属,要综合多方面因素来考量。 首先,如果房子是在结婚前,一方父母出资购买,并且登记在自己子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款,这种情况可视为父母对自己子女的赠与,该房子属于夫妻一方的婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割。 要是房子是在结婚前,一方父母出资,但登记在双方名下,这种情况通常会被认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,一般会按照夫妻共同财产进行分割,分割方式可以由双方协商,协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果是结婚后,一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 结婚后,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。在离婚时,按照各自的出资份额进行分割。 总之,房子的归属要依据出资时间、登记情况等具体事实,结合相关法律规定来确定。

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