question-icon 结婚后买的房子写的谁名就一定是谁的吗?

我和对象结婚后买了套房子,购房合同和房产证上只写了对象的名字。我有点担心,这房子是不是就只属于对象了?我对这房子有份吗?想了解下在法律上这种情况房子到底归谁。
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  • #婚后房产
answer-icon 共1位律师解答

在婚姻关系中,婚后购买的房子并不一定写谁的名字就归谁。下面为你详细解释。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后买房,通常是用夫妻共同财产支付房款,即便房子只登记在一方名下,若无特殊约定,一般也认定为夫妻共同财产。这是因为婚姻期间夫妻双方的收入等都属于共同财产范围,买房资金来源多为共同财产。比如夫妻婚后用两人工资存款购买的房子,虽然只写了一方名字,它本质上还是夫妻共有的。 然而,也存在特殊情况。如果一方能证明购房款是其婚前个人财产,且明确表示该房子仅归自己所有,那么房子可能会被认定为其个人财产。例如一方用婚前存款全款买房,并且有充分证据证明资金来源,同时双方有书面约定该房归出资方,这时房子就可能属于登记方个人。 另外,如果房子是一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资为男方买房,登记在男方名下,这种情况下房子可能归男方个人。所以,结婚后买的房子不能简单地认为写谁名就是谁的,要综合多方面因素判断。

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