婚后的房子在谁名下就一定是谁的吗?
我和爱人结婚后买了套房子,房产证只写了他的名字。我有点担心,万一以后有个什么事儿,这房子是不是就只属于他了?婚后的房子到底是在谁名下就归谁,还是有其他规定呢?我想弄清楚这个问题,心里能踏实点。
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婚后的房子并不是简单地在谁名下就一定是谁的。在法律上,对于夫妻婚后房产的归属认定,需要综合多方面因素来判断。 首先,我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面就包括了工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。 对于婚后购买的房子,如果是用夫妻共同财产购买的,即便只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。比如说,夫妻双方婚后一起用工资收入来还房贷,或者用婚后经营所得的资金来购买房产,这种情况下,房子虽然只写了一个人的名字,但实际上是夫妻二人共有的。 不过,也存在一些特殊情况。如果一方能够证明该房产是其用婚前个人财产购买,并且登记在自己名下,同时没有与对方有共同还贷等情况,那么这套房子可能会被认定为其个人财产。另外,如果有赠与合同明确表示该房产只赠与夫妻中的一方,并且登记在受赠方名下,那么这套房子也属于受赠方的个人财产。 所以,婚后房子的归属不能仅仅依据房产证上的名字来判断,要结合购房资金的来源、是否存在赠与等多种情况,依据相关法律规定来综合认定。

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