question-icon 父母给儿子买的房子是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,我父母出钱给我买了套房子。我有点担心以后万一婚姻出问题,这房子会不会被当作夫妻共同财产分割。我想知道在法律上,父母给儿子买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?
展开 view-more
  • #房产归属
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,判断父母给儿子买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。 首先,如果是在儿子结婚前,父母出资购买房子,并登记在儿子名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,房子一般属于儿子的个人财产,而不是夫妻共同财产。 其次,如果是在儿子结婚后,父母出资购买房子,又分为几种情形。若房子登记在儿子一人名下,按照上述司法解释的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。一般视为父母对儿子一方的赠与,属于儿子的个人财产。 但要是房子登记在夫妻双方名下,通常会被认定为是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。另外,如果父母只是出了部分购房款,剩余款项由夫妻共同还贷,那么共同还贷部分以及对应的增值部分一般会被认定为夫妻共同财产。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系