婚后买父母的房子算夫妻共同财产吗?

我结婚后,和伴侣一起买了我父母的房子。现在有点担心以后万一婚姻出问题,这房子的归属会有麻烦。想知道在法律上,婚后买父母的房子,到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断婚后买父母的房子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要了解夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果婚后购买父母的房子,是用夫妻共同财产购买的,比如用夫妻双方婚后的工资、奖金等收入来支付购房款,而且没有特别的约定,那么一般情况下该房子就属于夫妻共同财产。因为这是在夫妻关系存续期间,使用共同的资金购买的房产。


然而,如果夫妻双方和父母之间有明确的书面约定,比如约定该房子只归夫妻一方所有,那么就按照约定来处理,房子就不属于夫妻共同财产,而是属于约定的一方。还有一种情况,如果是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,同时产权也登记在自己子女名下,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关司法解释,这种情况下,该房子也会被认定为夫妻一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。所以,婚后买父母的房子是否算夫妻共同财产,要结合购房资金来源、有无约定等多种因素来综合判断。

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