房子无偿赠与是否需要交税？

我想把自己名下的一套房子无偿赠送给亲戚，不知道这种情况要不要交税。要是交税的话，具体要交哪些税，交多少呢？心里没底，所以想了解下这方面的法律规定。

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#房屋赠与税

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房子无偿赠与是否交税需要分情况来看。首先我们来了解几个相关的法律概念。个人所得税方面，根据《财政部税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部税务总局公告2019年第74号）规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。也就是说，符合上述情形的无偿赠与，受赠人不用缴纳个人所得税。契税方面，依据《中华人民共和国契税法》第二条规定，以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。房屋赠与属于转移房屋权属的行为，所以受赠人一般需要按照规定缴纳契税，契税税率通常在3%-5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》规定，赠与房屋所立的书据属于产权转移书据，立据人需要按照规定缴纳印花税，税率为价款的万分之五。综上所述，如果是符合特定亲属关系等情形的无偿赠与，个人所得税可免交，但契税和印花税通常还是要缴纳的；若不符合免税条件的无偿赠与，受赠人还需要缴纳个人所得税。

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