房子赠予家人是否要交税？
我想把自己名下的一套房子赠予给家人，不知道这种情况需不需要交税。如果要交的话，具体要交哪些税，交多少呢？不太清楚相关的法律规定，希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国，房子赠予家人是否交税需要分情况来看。首先，我们来了解一下相关涉及的主要税种。
契税方面，根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为。一般情况下，受赠人需要缴纳契税，税率通常为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。也就是说，如果您把房子赠予家人，受赠的家人要按照当地规定的契税税率来缴纳契税。
个人所得税方面，根据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以，在这种近亲属之间的赠与情况下，不用缴纳个人所得税。
增值税方面，《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》指出，个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产属于视同销售服务、无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。同时，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税，家庭财产分割就包括无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属。所以，房子赠予近亲属家人通常免征增值税。
印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与需要按照“产权转移书据”缴纳印花税，税率为万分之五，由赠与双方分别缴纳。不 过，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，但赠与住房不在暂免范围内，所以还是要缴纳印花税。
综上所述，房子赠予家人时，受赠方一般要缴纳契税和印花税，而赠与过程通常免征个人所得税和增值税，但具体执行中要依据当地的税收政策和实际情况来确定。