婚后父母转给儿子的房子是夫妻共有财产 吗
我结婚后,父母把他们的一套房子转给了我。我有点担心这房子的归属问题,不知道它算不算我和我配偶的夫妻共有财产。万一以后有个什么变故,这房子的分配就成问题了。我就想了解下,从法律角度,这房子到底属不属于夫妻共有呢?
张凯执业律师
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要判断婚后父母转给儿子的房子是否属于夫妻共有财产,需要分情况来看。
首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
如果父母在转房子时,明确通过赠与合同等书面形式表明该房子只赠与儿子一方,那么这套房子就属于儿子的个人财产,不属于夫妻共有财产。例如,父母和儿子签订了一份赠与协议,上面清楚写明该房子仅赠与儿子,与儿媳无关。
要是没有明确的书面约定表明只赠与儿子一方,那么一般会按照夫妻共同财产来处理。也就是说,这种情况下,这套房子就属于儿子和儿媳的夫妻共有财产。
所以,婚后父母转给儿子房子是否为夫妻共有财产,关键在于是否有明确约定该房子只归儿子个人所有。
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