房贷还完后加配偶名字,房子属于夫妻共同财产吗?

我自己婚前贷款买了套房,现在房贷还清了,打算加上配偶的名字。我想知道,加上名字后这房子是不是就属于夫妻共同财产了?万一以后有什么变故,财产分割会怎么处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房贷还完加配偶名字后房子是否属于夫妻共同财产这个问题前,我们先了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般情况下夫妻双方对这些财产有平等的处理权。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。


当房贷还完后在房产证上加配偶名字这一行为,通常可以视为是一方对另一方的赠与。一旦完成了加名手续,也就是在不动产登记簿上进行了变更登记,根据《民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,从法律角度来看,加上配偶名字后,房子就属于夫妻共同财产了。


在财产分割方面,如果夫妻双方日后感情出现问题需要分割财产,由于房子已属于夫妻共同财产,原则上是由双方协商处理。若协商不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,如果双方都没有过错,可能会平均分割该房产。不过,法院在判决时也会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等多种因素。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前贷款买的房子婚后加上对方名字算共同财产吗?

我婚前贷款买了房,现在婚后想加上配偶名字,但不确定加名后这房子在法律上是否就属于夫妻共同财产了。想具体了解下加名后在财产归属以及后续可能涉及的分割等方面是怎么规定的。

婚前一方买房婚后加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚前,他买了一套房,现在婚后想把我的名字加到房产证上。我就想知道加了名字后,这房子是不是就属于我们夫妻的共同财产了?具体在法律上是怎么认定的呢?

婚前的房子婚后加名字是否算共同财产?

我婚前自己买了套房,现在结婚了,打算在房产证上加配偶的名字。我想知道加名之后,这房子在法律上算不算我们夫妻的共同财产?要是以后涉及财产分割,会怎么处理?

婚前买的房婚后全款付清加名字是否属于共同财产?

我婚前买了套房子,婚后才把全款付清,现在打算在房产证上加配偶名字,就是想问问,加上名字后这房子是不是就属于我们夫妻共同财产了?有点担心之后万一有啥情况,房子产权会有纠纷。

婚前对象还了房贷,婚后加上我的名字,属于婚后共同财产吗?

我和对象婚前他买了房且还完了房贷,婚后他把我的名字加到房产证上了。我心里一直不太踏实,不确定这房子现在到底算不算我们俩共同的财产。我就想知道从法律角度来讲,这种情况是不是属于婚后共同财产。

婚前贷款买的房子婚后加上名字算共同财产吗?

我和伴侣婚前一方贷款买了房,现在婚后想把另一方名字加上,但是不清楚加名后这房子在法律上是不是就变成共同财产了。想了解下具体法律是怎么规定的,以及后续要是涉及财产分割会怎么处理。

婚后房产证只有一方名字且房贷没还完,算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后贷款买了房,房产证上只写了一方的名字,现在房贷还没还完。我想知道这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产?如果算的话,依据是什么?要是不算,又有哪些特殊情况呢?

房产证加老婆名字是否算夫妻共同财产?

我有一套房子,房产证原本只有我一个人的名字,现在打算加上老婆的名字。我想知道加上她名字后,这套房子是不是就属于夫妻共同财产了?以后要是有什么纠纷,在财产分割上会怎么处理呢?

婚后房产加女方名字后是否属于共同财产?

我和老公婚后买了套房子,最初只写了老公名字,现在打算加上我的名字。我想知道加上我的名字后,这房子是不是就属于我们的共同财产了?万一以后有什么变故,我能不能分到一半房产呢?

婚前买的房婚后加上女方名字是否算共同财产?

我婚前买了套房,现在结婚了,想在房产证上加女方名字,但又有点担心房产归属问题。我想知道,一旦加上女方名字,这房子是不是就变成我们夫妻的共同财产了?以后万一有什么变故,在财产分割上会有什么不同?

婚后房本加名字,房子是否属于共同财产?

我和配偶婚后买了房子,最近想在房本上加另一方的名字,但又担心加名后财产归属问题。想知道加名后房子到底算不算共同财产,以及如果以后涉及房产分割会怎么处理。

房子婚前买的,婚后在房产证上加了名字,算不算共同财产?

我和配偶结婚前买了房,婚后想把配偶名字加到房产证上,但又担心财产归属问题。想了解加名后这房子到底算不算夫妻共同财产,在离婚时又该如何分割。

婚前买的房子婚后加了名字是否算共同财产?

我婚前自己买了套房子,婚后在房产证上加了配偶的名字。现在有点担心万一以后有什么问题,这房子还算不算我的个人财产,还是会变成夫妻共同财产呢?我想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

婚后加配偶名字是否属于共同财产?

我最近在考虑房子的事情,房子是我对象婚前买的。现在我们结婚了,打算在房产证上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就属于我们夫妻共同财产了?要是以后有什么变故,财产会怎么分呢?

婚后房子添加女方名字是否属于共同财产?

我和老公婚后买了套房子,现在打算在房产证上加上我的名字。我想知道,加上我的名字后,这房子是不是就属于我们夫妻的共同财产了呢?万一以后有什么变故,我有没有权利分割这套房子?

房贷还完后可以在房产证上添加名字吗?

我之前贷款买了套房子,现在房贷终于还完了。我想在房产证上加上我老婆的名字,不知道这样行不行,有什么要求和流程吗?我不太懂这些法律方面的事情,希望能得到解答。

婚前房产婚后加名字是否属于共同财产?

我婚前买了套房子,现在结婚了,打算在房产证上加配偶名字。但我有点担心,加了名字后这房子是不是就变成夫妻共同财产了?如果之后婚姻有变故,这房子的归属会怎么算?想了解下相关法律规定。

结婚以后房贷没还完是否可以加名?

我和爱人结婚了,现在房子有房贷还没还完。我想在房产证上加我的名字,不知道在法律上这种情况允不允许,需要满足什么条件,该走什么流程呢?

婚前个人房产婚后加名字是否算夫妻共同财产?

我在婚前自己买了套房子,现在结婚了,打算在房产证上加配偶的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了?要是以后有什么情况,财产会怎么算?想了解下相关法律规定。

婚前买的房,婚后加名字,离婚时怎么处理?

我婚前自己买了套房,婚后在房产证上加了配偶名字。现在我们打算离婚,不知道这套房子该怎么分,是算我个人财产,还是夫妻共同财产呢?我想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。