房屋在夫妻间过户是否收费？
我和我爱人想把房子过户到对方名下，不知道这种夫妻之间的房屋过户会不会收费。想了解下在法律规定上，这种情况到底需不需要收费，收费标准是怎样的。
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共1位律师解答
房屋在夫妻间过户是否收费，需要分情况来看。 首先，我们要了解一下夫妻间房屋过户的概念。夫妻间房屋过户，就是把房屋的所有权从夫妻一方转移到另一方名下。这在法律上是一种产权变更行为。 根据我国相关法律规定和政策，如果是婚姻关系存续期间的夫妻间房屋过户，通常是不收取契税的。依据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 不过，虽然契税免征，但可能会有一些其他的费用。比如，可能会涉及到一些登记费等小额费用。房屋登记机构会按照相关规定收取一定的登记费用，这是为了办理产权变更登记手续而产生的合理费用。具体的登记费标准，不同地区可能会有所差异，一般在几百元左右。 另外，如果是夫妻离婚后进行房屋过户，这种情况也不征收契税。根据相关规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。但同样可能存在登记费等费用。 综上所述，夫妻间房屋过户主要是契税一般情况下会免征，但可能会有登记费等其他费用。具体的收费情况，建议咨询当地的房产管理部门或税务部门，以获取最准确的信息。
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