question-icon 房子过户是否会有记录?

我最近买了套二手房完成了过户,心里有点不踏实,想知道房子过户会不会有记录。要是有记录的话,我以后查相关信息也方便,也能确保这次过户是正规有效的。不知道从法律上来说,房子过户到底会不会留下记录呢?
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  • #房屋过户记录
answer-icon 共1位律师解答

房子过户是会有记录的。我们先来了解一下房子过户记录的含义。房子过户记录,简单来说就是在房屋产权发生转移时,相关部门对这一过程进行详细登记保存下来的信息,就好比我们每个人的成长档案记录着我们的重要经历一样,过户记录记录着房子产权转移的重要信息。 从法律依据方面来看,《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。房屋过户属于不动产登记的范畴,所以在过户时,不动产登记机构会把过户的相关信息,像过户双方的身份信息、过户时间、房屋的具体情况等,详细地记录在不动产登记簿上。 而且《城市房地产管理法》也明确要求,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这就意味着,当房子完成过户后,必然会有相应的登记和记录产生。这些记录是具有法律效力的,它不仅是房屋产权转移的合法凭证,也方便日后在查询房屋产权历史、处理产权纠纷等方面发挥重要作用。比如,如果在未来发现房子的产权存在争议,就可以通过查询过户记录来确定产权的转移过程是否合法合规。

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