父母的房子过户给儿子是否需要交税？

父母把房子过户给儿子是否需要交税，要根据过户的方式来确定，常见的过户方式有赠与、买卖和继承，下面为你详细分析每种方式的交税情况。

首先是赠与过户。这种方式下，儿子需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等，对当事双方不征收个人所得税。但是，如果儿子以后再转让受赠房屋时，需缴纳个人所得税，且在计征个人所得税时，按房屋转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

其次是买卖过户。在买卖过户中，涉及的税费相对多一些。儿子作为买方，需缴纳契税。若儿子是首套房且房屋面积不超过90平方米，契税按1%征收；面积超过90平方米，契税按1.5%征收。若儿子是二套房，面积不超过90平方米，契税按1%征收，面积超过90平方米，契税按2%征收。父母作为卖方，如果房屋满足满五唯一（即房产证满五年且是家庭唯一住房）的条件，可免征个人所得税和增值税；若不满足满五唯一，需缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%，增值税方面，若房产证未满两年，需缴纳5%的增值税，满两年则免征。

最后是继承过户。在父母去世后，儿子通过继承的方式获得房屋产权。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。并且，目前我国还未开征遗产税，所以在继承环节通常不需要缴纳其他税费。不过，如果儿子继承房屋后再出售，同样要根据相关规定缴纳个人所得税等税费。