question-icon 以前买的房子登记在一方名下且写了单独所有,算夫妻共同财产吗

我和另一半之前买了套房子,登记在对方名下还写了单独所有。我现在有点担心,想知道这套房子到底还算不算我们夫妻共同的财产啊?就想弄清楚从法律角度到底是怎么认定的。
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首先来了解一下什么是夫妻共同财产。简单说,夫妻共同财产就是在夫妻婚姻关系持续期间所获得的财产,这些财产一般是归夫妻双方共同拥有的 。按照《民法典》第一千零六十二条第一款规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 对于以前买的房子登记在一方名下且写了单独所有的情况,要分不同情形来看。 如果房子是在结婚之前,一方用自己个人的钱买的,而且之后也是用个人财产还房贷,同时房子登记在这个人自己名下,那么这种情况下,这个房子就属于这一方单独所有,是个人财产,离婚的时候,另一方不能要求分割这套房子。 要是房子是在结婚之后购买的,正常情况下,即便房产证上只写了一个人的名字且注明单独所有,但只要夫妻双方没有特别约定说这个房子是某一方个人的财产,那么这套房子一般还是会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间获得的财产,除了一些特定情况,原则上都是夫妻共同的财产。 总之,判断房子是不是夫妻共同财产,不能仅仅看房产证上写的是单独所有以及登记在谁名下,还要综合考虑买房的时间是婚前还是婚后,购房资金的来源,以及夫妻之间有没有关于房产的特别约定等因素。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻婚姻关系存续期间所获得的、一般归夫妻双方共同拥有的财产。 个人财产:在法律上,指属于个人单独拥有、不与他人共有的财产 。在婚姻关系里,像一方的婚前财产等就属于个人财产 。

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