question-icon 继承房产是否属于物权?

我家里老人去世后留了一套房子给我,我办理了相关手续继承了这套房产。我不太懂法律,就想问问,我继承的这套房产是不是属于物权啊?这对我以后处理这套房子会有啥影响不?
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  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

要弄清楚继承房产是否属于物权,我们首先得明白物权是什么。物权简单来说,就是权利人对特定的物享有的直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 在继承房产的情况下,当继承人按照法律规定或者遗嘱继承到房产时,就获得了对该房产的所有权。所有权是物权中最核心、最完整的权利,它包含了占有、使用、收益和处分这四项权能。也就是说,继承人可以实际居住在继承的房子里(占有),可以自己使用房子(使用),可以将房子出租获取租金(收益),也可以将房子卖掉(处分)。 根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。这就明确了,从被继承人死亡这个继承开始的时间点起,继承人就依法取得了房产的物权。所以,继承房产是属于物权的。这意味着继承人对该房产拥有了合法的、受法律保护的支配权,可以在法律允许的范围内自由行使自己的权利,他人不得随意干涉。

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