房屋不签合同就收费是否合法？

在探讨房屋不签合同就收费是否合法这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，我们要明确一些基本的法律概念。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，它规定了双方的权利和义务。在房屋租赁或买卖等交易中，合同能保障双方在交易过程中的合法权益。如果没有签订合同，一旦出现纠纷，双方的权利和义务就很难界定。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。虽然法律并不强制要求所有房屋交易都必须签订书面合同，但从保障自身权益的角度出发，签订书面合同是非常必要的。

在房屋交易中，如果不签合同就收费，这种行为在一定程度上是存在风险的。对于收费行为，如果没有合同约定，收费的性质就不明确，是定金、预付款还是其他费用难以界定。例如，如果是作为定金支付，根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。但是如果没有书面合同，很难证明这是定金，一旦交付方不想继续交易，可能无法按照定金罚则来保障自己的权益。

此外，不签合同就收费还可能导致双方对交易的具体内容产生分歧。比如房屋的交付时间、质量标准、费用明细等重要事项，如果没有合同约定，很容易引发纠纷。当出现纠纷时，由于缺乏书面证据，当事人可能需要花费更多的时间和精力来证明自己的主张。

从法律上来说，房屋不签合同就收费本身并不一定违法，但这种做法存在很大的法律风险。为了保障自己的合法权益，无论是房屋租赁还是买卖，都建议在签订合同后再进行费用的支付，并且合同内容要明确双方的权利和义务，包括收费的性质、金额、支付方式等重要条款。