老公说要把房子过户给家婆,这样做合法吗?
我和老公婚后买了一套房子,写的是老公的名字。现在老公突然说要把房子过户给他妈妈,我心里很不踏实。我想知道他这样做在法律上是否可行,我有没有权利阻止呢?我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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在这种情况下,需要先明确房子的产权归属。如果这套房子是在你们婚姻关系存续期间购买的,即使只登记在你老公一人名下,一般也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
对于夫妻共同财产的重大处分行为,如将房子过户给他人,需要夫妻双方共同同意。也就是说,你老公单方面决定把房子过户给家婆的行为,在没有经过你同意的情况下,是不合法的。
如果他未经你同意就擅自办理过户手续,你可以采取相应的法律措施来维护自己的权益。你可以向法院提起诉讼,请求确认该过户行为无效。因为这种处分行为侵犯了你对夫妻共同财产的平等处理权。
在实际操作中,房产管理部门在办理过户手续时,通常也会要求提供相关证明材料,以确保是夫妻双方的共同意愿。如果存在隐瞒等情况导致过户完成,你可以通过法律途径要求恢复房屋产权的原有状态。同时,你也要注意收集相关证据,比如购房合同、付款凭证等,以证明该房屋是夫妻共同财产。
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