共同买房的买卖合同是否有效？

共同买房的买卖合同一般情况下是有效的。首先，我们来解释一下什么是合同的效力。合同效力指的是合同在法律上所具有的约束力，一个有效的合同会对合同双方产生法律上的权利和义务。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在共同买房的场景中，如果参与买房的各方都具有签订合同的民事行为能力，比如是成年人且精神状态正常，能够理解合同内容并承担相应责任，这就满足了第一个条件。

其次，各方签订买卖合同是出于真实的意愿，不存在受到欺诈、胁迫等违背自己本意的情况，就符合意思表示真实这一要求。例如，大家是真心想买这套房子，并且对合同条款都认可，才签订合同。

最后，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同没有约定买卖被法律禁止交易的房屋等情况。只要满足以上这些条件，共同买房签订的买卖合同就是有效的。

不过，如果存在一些特殊情况，比如部分共有人未经其他共有人同意擅自处分共有房产并签订合同，根据法律规定，这种合同的效力可能会受到影响。但如果第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，那么第三人的权益是受法律保护的。所以，判断共同买房买卖合同是否有效，要综合各方面情况，依据相关法律规定来确定。