个人销售住房是否免征土地增值税？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。简单来说，就是当你卖房子等房地产时，如果卖价比买的时候价格高了，产生了增值部分，就可能要交这个税。

根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。这一政策是为了鼓励住房消费，促进房地产市场的健康发展。

也就是说，在目前的税收政策下，个人销售住房是免征土地增值税的。这里的个人销售住房，涵盖了各种普通住宅等情况。不过需要注意的是，这个政策是针对个人销售住房，如果是个人销售非住房，比如商铺、写字楼等，就不适用这个免征政策，需要按照相关规定计算缴纳土地增值税。同时，税收政策可能会随着国家经济形势和房地产市场情况进行调整，所以在实际交易时，建议关注最新的税收政策动态。