房租到期退房后房东还来要各种费用合理吗？
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在房租到期退房后，房东要求支付各种费用是否合理，需要分情况来看。 首先，我们要明确“不当得利”这个法律概念。不当得利就是指没有合法依据，取得不当利益，并且造成他人损失的情况。如果房东在租客退房后，没有合理的理由却要求租客支付额外费用，这就可能构成不当得利。根据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。也就是说，如果房东没有合理依据找你要费用，你有权拒绝，并要求房东返还不合理收取的费用。 其次，关于合同约定。在租房时，租客和房东通常会签订租赁合同。这份合同就像是双方的“约定书”，里面会规定双方的权利和义务。如果合同中明确约定了在退房时，租客需要承担一定的清洁费用或者物品损耗费用，并且费用的标准和范围都很清晰，那么房东按照合同要求你支付这些费用就是合理的。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。租赁合同一般都是书面合同，双方都应当按照合同约定履行自己的义务。 另外，如果合同中没有相关约定，而房东以房屋需要清洁或者物品有损耗为由要求你支付费用，房东就需要提供证据来证明。比如，房东要证明房屋的清洁程度没有达到正常退房的标准，或者物品的损耗是由于你的不当使用造成的。如果房东无法提供有效的证据，你就可以拒绝支付这些费用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。所以，在这种情况下，举证责任在房东身上。 综上所述，房租到期退房后房东来要各种费用是否合理，关键要看合同约定以及房东能否提供合理的证据。如果房东的要求没有合同依据，也没有证据支持，你完全可以通过合法途径维护自己的权益。
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