租赁合同是否为有偿合同？
我和别人签了个租赁合同，不太确定这是不是有偿的。我租对方的房子用来住，每月给对方租金，这算有偿合同吗？我想了解下从法律角度，租赁合同到底是不是 有偿性质的。
张凯执业律师
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租赁合同通常是有偿合同。下面来详细解释一下。
首先，我们要明白有偿合同和无偿合同的概念。有偿合同是指一方通过履行合同义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须支付相应代价的合同。而无偿合同则是一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不需要支付任何代价的合同。
对于租赁合同而言，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。从这条法律规定可以看出，在租赁合同中，承租人要想获得租赁物的使用、收益权，就需要向出租人支付租金，这完全符合有偿合同的特征。也就是说，承租人通过支付租金这种代价，换取了对租赁物在一定期限内的使用和收益的权利，而出租人则通过让渡租赁物的使用、收益权获得了租金收入。
当然，在现实生活中可能会存在一些特殊约定，但这并不能改变租赁合同以有偿为常态的性质。如果双方约定不收取租金，那这种合同就不属于典型意义上的租赁合同，而更类似于借用合同了。所以，一般情况下，租赁合同是有偿合同。