租赁合同是否还生效？

在探讨租赁合同是否生效之前，我们先来明确一下什么是租赁合同生效。简单来说，租赁合同生效就是这份合同具有了法律约束力，合同双方都要按照合同里的约定来做事情。

依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对于租赁合同而言，如果签订合同的双方都有签订合同的资格，比如成年人且精神正常，双方是自愿签订合同，没有受到强迫、欺骗等情况，并且合同的内容不违反法律的规定，也不违背社会公德等，那么这个租赁合同通常就是生效的。

然而，存在一些情况会导致租赁合同不生效或者效力存在瑕疵。比如，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。另外，如果合同中有一些条款是无效的，也不影响其他有效条款的效力。例如，合同中关于租金、租赁期限等主要条款都符合法律规定，但有一个关于不合理高额违约金的条款可能被认定无效，其他部分依然有效。所以，要判断租赁合同是否还生效，需要综合多方面的因素，结合具体的案件情况来确定。