租赁合同晒图是否违法?

我有一份租赁合同,想在朋友圈晒图分享下租房的事儿,但又担心这样做会不会违法。我不太清楚晒租赁合同图片有没有什么法律风险,所以想问问这种行为到底违不违法。
张凯执业律师
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要判断租赁合同晒图是否违法,需要分情况来看。


首先,我们要了解隐私权和商业秘密这两个重要的法律概念。隐私权是指个人享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开的一种人格权。商业秘密则是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。


如果租赁合同中包含对方当事人的敏感个人信息,比如身份证号、电话号码、家庭住址等,或者涉及商业合同中的商业秘密内容,未经对方当事人同意就晒图公开,很可能侵犯对方的隐私权或者商业秘密权。《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。第一千零三十四条规定,自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息,包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。


要是租赁合同不涉及上述敏感信息和商业秘密,或者已经获得对方当事人的明确同意,那么晒图的行为通常不违法。这种情况下,晒图可以视为一种普通的分享行为。


所以,在晒租赁合同图片之前,一定要仔细审查合同内容,避免泄露他人隐私或商业秘密。若不确定是否合适,最好先征求对方的意见。

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