小寨赛格租赁合同的期限是多久?

我打算在小寨赛格租个店铺做点小生意,现在想提前了解下和小寨赛格签的租赁合同一般会是多长时间呀?心里好有个底,也方便做后续的规划,主要就是想知道通常的租赁期限范围 。
张凯执业律师
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小寨赛格租赁合同的时长并没有一个固定的标准答案哦。


从法律层面来讲,依据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。也就是说不管是小寨赛格的租赁合同,还是其他任何租赁合同,只要是在我国法律框架内,单次约定的租赁期限最长就是20年。就算租赁期限届满后续订合同,约定的租赁期限自续订之日起同样也不得超过二十年。


不过在实际情况中,小寨赛格租赁合同期限往往由小寨赛格运营方和租户双方协商确定。比如有的租户可能只是短期经营某种季节性、时效性强的商品,那么就可能和小寨赛格签订几个月的短期租赁合同;而有些品牌打算长期入驻,打造稳定的经营场所,就可能签订几年甚至接近20年的租赁合同。


另外,如果租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式。要是当事人未采用书面形式,而且无法确定租赁期限的,这种情况下会被视为不定期租赁。不定期租赁的双方当事人都可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。所以具体到小寨赛格租赁合同多久,还是要看双方如何协商以及具体的经营安排等多种因素 。

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