夫妻购房写一个人名字算共同财产吗?
我和爱人一起买了套房子,但是房产证上只写了他一个人的名字。我有点担心这房子是不是就只属于他个人了,不太清楚在法律上这种情况这套房子算不算我们的共同财产,想了解一下相关规定。
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在法律上,判断夫妻购房只写一人名字是否属于共同财产,需要分多种情况来看。 首先,如果是在夫妻婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房子,即使只登记在一方名下,一般也认定为夫妻共同财产。这里所说的夫妻共同财产,就是夫妻在结婚后一起挣的钱、获得的收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以在这种情况下,房子虽然只写了一个人的名字,但它本质上是夫妻一起出钱买的,属于两人共有。 其次,如果是一方在婚前用自己的个人财产购买的房子,并且只登记在自己名下,那么这套房子通常属于该方的个人财产。比如一方在结婚前自己攒钱付了首付,婚后也是用自己的个人财产还贷款,且只写了自己名字,那这房子就属于个人财产。《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 另外,还有一种情况,如果是婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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