婚后房子写一个人名字是否算一人一半?

我和伴侣婚后买了套房子,房产证上只写了伴侣一个人的名字。我有点担心,如果以后出现问题,这房子是不是我俩一人一半呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解下这种情况房子的归属问题。
张凯执业律师
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在婚后购买的房子,即便只写了一个人的名字,是否算夫妻一人一半,需要分情况来看。


首先,从法律基本概念来讲,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果婚后买房的资金来源是夫妻双方的共同收入,比如夫妻二人的工资、奖金等,或者是用夫妻共同经营所得的收益来购买的房子,即便房产证上只写了一个人的名字,一般情况下也会被认定为夫妻共同财产。这时候房子就相当于夫妻一人一半。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方对于共同财产都有平等的处理权和所有权。


然而,如果是一方用其婚前个人财产全款购买了房子,并且登记在自己名下,同时能提供充分的证据证明购房款是其婚前个人财产,那么这套房子可能会被认定为购买方的个人财产,而不属于夫妻共同财产,也就不能算一人一半了。另外,如果夫妻双方有书面的财产约定,明确该房子归登记一方所有,那么也按照约定来处理,房子就不属于一人一半的情况。

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