房子续租是否还要交中介费？

在讨论房子续租是否要交中介费之前，我们先来了解一下中介费的概念。中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。简单来说，就是中介帮你办成了租房这件事，你要给人家支付一定的报酬。

在我国，目前并没有明确的法律条文强制规定房子续租时必须缴纳或者禁止缴纳中介费。这主要是基于市场交易的自主性和契约自由原则。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

在租房过程中，中介费的收取方式和金额通常在最初签订的中介服务合同中有明确约定。如果合同中约定了续租也需要支付中介费，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么从合同履行的角度来看，租客可能需要按照合同约定支付续租的中介费。比如合同里写明‘若租客续租，需按照月租金的一定比例支付中介费’，这种情况下，租客就应当遵守约定。

然而，如果中介服务合同中没有对续租中介费作出约定，那么中介要求租客支付续租中介费就缺乏合同依据。在这种情况下，租客可以和中介进行协商，表明自己的态度。如果协商不成，租客有权拒绝支付续租中介费。因为没有合同约定，中介就不能随意要求租客额外支付费用。