租房定金交了，不可归责适用的情况合法吗？

在租房场景中，‘不可归责适用’指的是由于不可归责于双方当事人的事由，导致合同目的无法实现的情况。下面为你详细解释这种情况是否合法以及定金的处理方式。

首先，定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。在租房时交定金，目的是为了确保双方能够按照约定签订正式的租赁合同。

当出现不可归责于双方的事由时，比如不可抗力事件（如自然灾害导致房屋无法正常出租）、政策变化（如政府出台新政策禁止该区域短租）等，根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但不可归责于双方当事人的事由导致合同不能履行的情况，既不属于给付定金方违约，也不属于收受定金方违约。

在这种情况下，按照公平原则，定金应当返还给交付定金的一方。因为双方对于合同无法履行都没有过错，如果不返还定金，对交付定金的一方来说是不公平的。所以，‘不可归责适用’的情况在法律上是合法的，并且在这种情况下，交付定金的人有权要求收回定金。

总之，当租房定金交了之后，出现不可归责于双方的事由导致租房合同无法履行时，‘不可归责适用’是合法的，交付定金的人可以依据相关法律规定要求返还定金。