房产证上写的个人所有，算夫妻共同财产吗？

我和我爱人婚后买了套房，房产证上只写了我的名字，并且标注了个人所有。我不太清楚这种情况下，这房子到底算不算夫妻共同财产呢？我担心以后万一有什么问题，对财产分割会有影响，所以想了解一下相关法律规定。

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#夫妻财产

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判断房产证上写个人所有是否算夫妻共同财产，需要分不同情况来看。首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果是婚后购买的房产，即便房产证上写的是个人所有，一般情况下也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后一起挣钱买的房子，即便只登记在一方名下且标注个人所有，它本质上还是双方共同努力获得的财产。然而，如果是一方在婚前用自己的钱购买的房子，并且只登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。另外，如果是婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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