婚后拆迁房算夫妻共同财产吗?
我结婚后,家里的房子拆迁了,现在得到了拆迁房。我不太清楚这个拆迁房在法律上到底算不算夫妻共同财产。我担心以后万一有什么情况,财产分割会有麻烦。所以想问问大家,婚后拆迁房到底算不算夫妻共同财产呢?
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婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 如果拆迁的房子是一方的婚前个人财产,且拆迁政策是按照房屋面积进行补偿的,那么拆迁后获得的安置房一般还是属于一方的个人财产,不算夫妻共同财产。因为这相当于是婚前个人财产形态的一种转化。例如,婚前一方有一套房子,婚后该房子拆迁,按照面积置换得到了一套新的安置房,这套安置房还是属于该方个人。 然而,如果拆迁政策是按照人口进行补偿的,比如按照夫妻双方及家庭成员的人口数量来分配拆迁利益,那么另一方基于人口因素获得的那部分利益就属于夫妻共同财产。比如,拆迁补偿中每人有一定的安置面积或者补偿款,另一方基于自己的人口份额获得的部分就是夫妻共同财产。 另外,如果婚前的房子在婚后经过夫妻双方的共同维护、修缮、扩建等,使房屋的价值有所增加,那么在拆迁时,对于增值部分所对应的拆迁利益,可能会被认定为夫妻共同财产。

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