婚后房子只有女方名字是否算共同财产?

我和我老公婚后买了套房子,房产证上只有我的名字。现在我们有点矛盾,我担心万一以后有啥问题,这房子算谁的。想问问,在法律上,婚后买的房子但只有我名字,这属于夫妻共同财产吗?
张凯执业律师
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在我国法律体系中,判断婚后房子只有女方名字是否属于夫妻共同财产,需要分多种情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果该房屋是夫妻双方在婚后用共同财产购买的,即使房产证上只有女方的名字,通常也会被认定为夫妻共同财产。这里的共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如夫妻二人婚后一起上班赚钱,用这些收入买了房子,即便只登记在女方名下,本质上还是双方共同努力的成果,应属于共同财产。


其次,如果是一方父母在婚后出资购买,登记在女方名下,且明确表示是对女方个人的赠与,那么根据相关司法解释,这种情况下该房屋可能会被认定为女方的个人财产。例如女方父母出全款买了房子,并且有书面协议或者其他证据表明是只给女方一人的,那就不属于夫妻共同财产了。


另外,如果夫妻双方对该房屋的归属有书面约定,比如约定该房屋仅属于女方,那么按照约定执行,房屋属于女方个人财产。比如夫妻签订了婚内财产协议,明确房子归女方,这种约定在法律上是有效的。


所以,婚后房子只有女方名字是否算共同财产,不能一概而论,要综合购房资金来源、父母出资意愿、夫妻之间的约定等多方面因素来判断。

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