婚前房子加名字后是否属于共同财产？
我对象在婚前买了套房子，现在打算在房产证上加我的名字。我想知道，加上名字后这房子是不 是就属于我们的共同财产了？万一以后有个什么事儿，这房子的归属是怎么算的呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨婚前房子加名字后是否属于共同财产这个问题之前，我们先了解一下相关法律概念。夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产，双方对这些财产享有平等的处理权。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当婚前一方购买的房子加上另一方名字时，这在法律上视为一种赠与行为。因为房产的产权变更需要进行登记，一旦完成加名登记，就意味着产权发生了变更。
一般情况下，婚前房子加了名字后，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为加名登记使得另一方成为了房产的共有人，双方对该房产共同享有所有权。
不过，在司法实践中，具体的产权分配可能会受到多种因素的影响。例如，如果双方对该房产的份额有明确的书面约定，那么在分割房产时会按照约定来处理。若没有约定份额，法院在分割时会综合考虑双方对房产的出资情况、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素，来确定各自应得的份额。所以，虽然加名后房产一般属于共同财产，但具体的分配并非绝对平均，而是要结合实际情况来判定。
相关问题
为您推荐20个相关问题