question-icon 婚前房产婚前加名字是否算共同财产?

我对象有套婚前房产,他打算婚前在房产证上加我的名字。我想知道,加名之后这房子是不是就属于我们的共同财产了?加名前后在法律上的认定有啥不一样?会不会有其他特殊情况不算共同财产?
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  • #婚前房产加名
answer-icon 共1位律师解答

首先,从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。 对于婚前房产婚前加名字是否算共同财产,答案通常是算的。当一方将另一方的名字添加到婚前房产的房产证上时,这在法律上可以视为一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成了房产的加名手续,也就意味着赠与行为完成,房产成为双方共同共有的财产。 不过,也存在一些特殊情况。比如,双方虽然加了名字,但有签订相关的协议,明确约定该房产仍然属于原产权人个人所有,或者约定了双方各自所占的具体份额等。这种情况下,就会按照协议的约定来确定房产的归属和份额。所以,如果加名时没有特殊约定,那么婚前房产婚前加名后通常会被认定为共同财产。但如果有特殊约定,就要依据约定来处理。

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