婚前的在建房属于婚后财产吗
最近在考虑结婚的事情,我对象在婚前有一处在建房,现在还没完全建好。我想知道这种婚前就开始建但还没完工的房子,在我们结婚后算不算是婚后的共同财产呢?我就是想弄清楚这房子以后到底是怎么算的。
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婚前的在建房一般不属于婚后财产,但存在特殊情况。首先解释一下相关概念,婚后财产通常指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。而夫妻共同财产是婚后财产中的一部分,像夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等都属于夫妻共同财产,这在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中有明确规定。 对于婚前的在建房,如果是一方在婚前独自出资建设,在没有特别约定的情况下,它不属于夫妻共同财产,而是出资建房人的个人财产,这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,其中规定一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如,一方在婚前就规划并自己出资开始建房,即使在婚后才完工,只要没有另一方参与出资等情况,那这房子就是建房方的个人财产。 不过,如果婚后夫妻双方共同对在建房进行了出资建设,或者有扩建、翻建等添附行为,并且添附部分是由夫妻共同出资的,那么这部分就应被视为夫妻共同财产。另外,如果夫妻双方有明确约定,将婚前的在建房当作夫妻共同财产,那么这种约定是有效的,房子就按照约定来处理。总之,要判断婚前的在建房是否属于婚后财产,关键在于出资情况、是否有共同的添附行为以及夫妻双方是否有相关约定等因素。

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