物业收取公共能耗费合法吗？

物业收取公共能耗费是否合法，不能一概而论，需要结合具体情况来判断。

公共能耗费，简单来说，就是小区公共区域，比如楼梯间、电梯、小区路灯等地方，运行所产生的水、电等能源消耗的费用。关于物业是否可以收取这笔费用，关键要看物业服务合同里是怎么约定的。

如果在签订的物业服务合同中，明确约定了物业费不包含公共能耗费，并且约定了公共能耗费的收取方式和标准，那么物业按照合同收取公共能耗费就是合法的。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都要按照合同履行自己的义务。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。物业服务合同作为合同的一种，受民法典相关规定的约束。

然而，如果物业服务合同中明确约定物业费已经包含了公共能耗费，或者没有对公共能耗费作出任何约定，那么物业再单独收取公共能耗费就可能不合法。因为在这种情况下，业主已经按照合同缴纳了物业费，物业没有理由再额外收取公共能耗费。如果物业强行收取，业主可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，要求物业承担相应的违约责任。

此外，即使合同约定可以收取公共能耗费，物业也应当定期向业主公布公共能耗费的收支情况，接受业主的监督。如果物业不公布收支情况，业主有权要求物业公布，以保障自己的知情权。