父母将房产过户给子女,算夫妻共同财产吗?

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张凯执业律师
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要判断父母将房产过户给子女后,该房产是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果父母在过户房产时明确表示该房产是赠与自己子女一方的。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。也就是说,只要父母有书面的赠与协议等能证明是只给子女一人的,那么即便房子过户到已婚后子女名下,它也不属于夫妻共同财产,而是子女的个人财产。比如父母写了一份赠与协议,明确表明这套房子是赠给自己儿子或者女儿的,与配偶无关,这种情况下房子就只属于受赠子女。


其次,如果父母在过户时没有明确表示是赠与一方的,一般会被认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻一方受赠的财产,如果没有特别说明,按照法律规定就会被视为夫妻共同财产。这是因为在婚姻生活中,夫妻双方的财产关系较为紧密,没有明确指向的赠与通常会被认为是对夫妻双方的赠与。比如父母直接把房子过户给子女,没有留下任何说明,那么从法律角度看,这套房子就会被当作夫妻共同拥有的财产。

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