question-icon 夫妻双方名下房产算共同财产吗

最近在考虑买房的事情,和伴侣商量写我们两人的名字。但不太清楚,这种写了夫妻双方名字的房产,到底算不算共同财产呢?想了解一下这方面的具体法律规定,以后要是遇到相关问题心里也有底。
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answer-icon 共1位律师解答

首先,来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是在婚姻关系存续期间,依据法律规定属于夫妻共有的财产,夫妻对这些财产有平等的处理权。 关于夫妻双方名下房产是否算共同财产,不能一概而论。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买,且双方没有对房产的归属作出特别约定,不管登记在夫妻双方名下,还是一方名下,通常都属于夫妻共同财产。 然而,也有特殊情况。比如,如果一方能证明该房产是其用婚前个人财产全款购买,并且只是登记在了双方名下,这种情况下,该房产可能不被认定为夫妻共同财产,而是属于购买方的个人财产。又或者,双方签订了书面协议,明确约定该房产归一方所有,那么按照约定,它就不属于夫妻共同财产。 总之,夫妻双方名下房产不一定都算共同财产,要综合考虑房产的购买时间、资金来源以及夫妻双方是否有相关约定等因素。

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