租赁合同用于非法用途是否有效？

在法律上，租赁合同若用于非法用途，其效力问题需要依据具体情况判断。

首先，我们要明白一个重要的法律概念——合同的效力。合同效力是指依法成立且受法律保护的合同，对合同当事人产生必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。简单来说，就是合同在法律上有没有强制力，能不能约束双方去按照合同办事。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果租赁合同的签订符合前面两个条件，即双方有相应能力且意思表示真实，但租赁房屋是用于非法用途，那么就违反了“不违反法律、行政法规的强制性规定”这一条。

例如，若承租人租赁房屋是为了开设赌场，这明显违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》中关于禁止赌博的规定。在这种情况下，租赁合同会被认定为无效。因为法律不允许通过合同的形式来实现非法目的，否则就会助长违法犯罪行为，破坏社会秩序和法治环境。

当租赁合同被认定无效后，依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。也就是说，出租人有权要求承租人返还房屋，承租人支付的租金也需要根据具体情况处理。如果出租人对承租人的非法用途不知情，那么承租人需要承担主要的过错责任；若出租人明知承租人用于非法用途还出租房屋，出租人和承租人都有过错，双方要各自承担相应责任。