维修基金是包含在物业费里的钱吗？

维修基金并不是物业费里的钱，它们是两个不同的概念。

维修基金，也被称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。简单来说，就是当小区里的公共部分，像电梯坏了需要维修、楼顶漏水需要修补这类情况，就可以用维修基金来支付费用。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

而物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费主要用于保障小区的日常运营和管理，比如小区的清洁卫生、安保巡逻、设施设备的日常保养等。依据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

所以，维修基金和物业费用途不同，缴纳方式和管理也不一样，维修基金不是物业费里的钱。