房子卖给前妻算骗贷吗?

我把自己名下的房子卖给前妻了,当时办理贷款的时候有些操作我也不确定是否合规。现在心里有点慌,担心这种情况会不会被认定为骗贷。我想了解下,从法律角度看,房子卖给前妻这种行为算骗贷吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断房子卖给前妻是否算骗贷,得先明白什么是骗贷。骗贷指的是通过欺骗手段获取银行或其他金融机构贷款的行为。通常表现为虚构事实、隐瞒真相,目的是骗取贷款并非法占有。


根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。情形包括编造引进资金、项目等虚假理由;使用虚假的经济合同;使用虚假的证明文件;使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保;以其他方法诈骗贷款。


单纯把房子卖给前妻这一行为本身不算骗贷。但如果在这个过程中,为了获得贷款而采取了欺骗手段,就可能构成骗贷。比如,虚构房屋交易价格,抬高房价来获取更多贷款;提供虚假的收入证明、资产证明等资料,让银行误以为你有足够还款能力;隐瞒自己的负债情况等。要是没有这些欺骗行为,并且按照正常的贷款流程和规定来办理贷款,即便房子卖给前妻,也不属于骗贷。所以,判断是否骗贷关键在于贷款过程中是否存在欺诈手段。

相关问题

为您推荐20个相关问题

卖房还钱是否属于转移财产?

我因为欠了别人钱,现在打算把自己的房子卖掉来还钱。但有人说我这是在转移财产,我就很疑惑了,卖房还钱难道算转移财产吗?我就是单纯想还钱,想了解下法律上对这种情况是怎么认定的。

房子过户后是否还算夫妻财产?

我和配偶名下有套房子,现在要把房子过户给别人,我就担心过户之后这房子还算不算我们夫妻的共同财产呢?我不太清楚这里面的法律规定,想知道过户操作对房子的财产属性有啥影响。

离婚未做析产是否可以买卖房屋?

我和前妻离婚了,但还没对房子做析产。现在我想把这套房子卖了,不知道在法律上允不允许。要是卖了会有什么后果呢?我不太清楚相关法律规定,所以想问问大家。

房子可以卖给老婆吗?

我名下有套房子,现在想把它卖给老婆,不知道在法律上是否允许。我不太清楚这其中有没有什么特殊规定或者限制,比如会不会涉及到什么税费问题,还有手续该怎么办。想了解一下房子到底能不能卖给老婆,具体该怎么做。

离婚后卖房子是否需要另一方到场?

我和前妻离婚了,名下有一套房子,现在我想把这套房子卖掉。但我不知道在法律上,卖这套房子需不需要前妻到场。毕竟已经离婚了,联系她也不太方便,所以想了解一下相关法律规定。

按揭贷款的房子可不可以卖?

我名下有一套按揭贷款的房子,现在因为一些特殊情况想把它卖掉,但又不清楚相关规定。比如卖的过程中会不会有法律风险,具体要怎么操作才能合法合规地把房子卖掉,很希望能得到专业的解答。

有房贷的房子能否过户?

我名下有套房子还在还房贷,现在我想把房子过户给我亲戚,不知道这种有房贷的房子能不能办理过户手续啊?我不太清楚相关法律规定,希望了解一下具体情况。

欠债后把房子过户给别人是否可行?

我欠了别人一笔钱,现在有人想买我的房子,我想把房子过户给他。但又担心因为自己有债务在身,这样做会有问题。我不太清楚法律对于欠债后房子过户这方面是怎么规定的,所以想问问欠债后把房子过户给别人到底可不可以?

离婚卖房撇清关系法院会怎么判?

我和另一半正在闹离婚,现在我想把名下一套房子卖掉,不想再和对方有牵扯。但不清楚法律上对于这种离婚时卖房撇清关系的情况是怎么判定的。想了解法院在审理这类案子时,会依据什么来判决,我的这种做法能不能得到法律支持 。

房屋在还贷期间能否过户?

我买了套房子,还在还贷款。现在因为一些原因想把房子过户给别人,不知道在还贷期间能不能办理过户手续。我担心银行贷款没还清,过户会有麻烦,想了解下法律上对此是怎么规定的。

房子有贷款可以过户吗?

我最近想把名下有贷款的房子过户给别人,但是不太清楚相关的规定和操作流程。不知道这种情况下能不能过户,如果可以的话,具体要怎么做,需要满足哪些条件呢?

房子有贷款离婚时可以过户给妻子吗?

我和妻子打算离婚,房子还在还贷款,我想把房子过户给她,但是不知道这种情况能不能办理过户手续,也不清楚具体要怎么操作,还担心会不会有什么法律风险,希望能得到专业的解答。

卖房是否需要还清贷款?

我名下有一套房子还在还贷款,现在因为一些原因想把房子卖掉,但又不确定要不要先把贷款还清。担心不还清贷款交易可能会有风险,又怕还清贷款会给自己带来资金压力。想知道具体在法律上是怎么规定的。

婚前各有一套房,离婚后卖房算二套房吗?

我和前任在婚前各自名下都有一套房,现在我们离婚了。我打算把其中一套房卖掉,去房产交易中心办理相关手续时,工作人员的说法让我有点迷糊。我就想问问,像我这种婚前各有一套房,离婚后卖房的情况,到底算不算二套房啊?

房子在有房贷的情况下是否可以过户?

我名下有套房子还在还房贷,现在想把房子过户给亲戚,不知道在有房贷的情况下能不能办理过户手续。我不太清楚相关法律规定,也担心会有什么风险和麻烦,所以想问问大家这种情况到底可不可以过户?

再婚后的房产与前妻是否有关系?

我再婚了,现在名下有一套房产。我有点担心这套房子会不会跟前妻有什么关系,毕竟之前和前妻有过婚姻。我想知道从法律角度来说,再婚后的这套房产跟前妻到底有没有关系呢?

过户给妻子的房子是否属于夫妻双方?

我把房子过户给妻子了,现在有点担心这房子的归属问题。不知道过户之后,这房子是只属于妻子个人,还是依旧属于我们夫妻双方呢?想了解一下在法律上是怎么认定这种情况的。

以物抵债的房子能否卖给别人?

我有一套以物抵债得来的房子,不知道从法律上来说能不能把它卖给别人。我不太清楚这方面的规定,也担心会有什么法律风险,所以想咨询一下,以物抵债的房子到底可不可以正常出售呢?

房贷未还清是否可以卖房过户?

我有套房子,还在还房贷,现在因为一些原因想把房子卖了。但不知道房贷没还清能不能进行卖房过户,想了解下在法律上这种情况是怎么规定的,有没有相关限制。

婚前的房子婚后卖掉算夫妻共有财产吗

我在结婚前买了一套房子,现在结婚后打算把这套房子卖掉。我有点担心卖房子的钱会不会变成夫妻共有财产。我想了解下,从法律角度看,婚前买的房子在婚后卖掉,这笔钱到底算不算夫妻共有财产呢?