夫妻间赠予房产是否需要交税?
我和我爱人打算把一套房子从他名下赠予到我名下,不知道这种夫妻之间赠予房产的情况要不要交税,不太清楚相关规定,所以来问问这方面的具体情况。
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在我国,夫妻间赠予房产涉及到一些税务方面的规定。首先,我们来了解一下契税。根据《中华人民共和国契税法》以及相关规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。也就是说,夫妻间赠予房产时,契税这一项是不用缴纳的。这主要是考虑到夫妻之间的特殊关系和财产的共有性质。 接着是个人所得税。按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税。这是因为夫妻之间的房产赠予通常是基于婚姻关系和家庭财产的安排,并非一般意义上的财产转让获利行为。 印花税方面,根据《中华人民共和国印花税法》,房屋赠与需要按照产权转移书据缴纳印花税。不过,夫妻间赠予房产属于印花税的特殊情况,在实际操作中,对于夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征印花税;而对于夫妻之间正常的房产赠予是否征收印花税,各地可能存在一定差异,有些地方会给予一定的优惠政策或者免税规定。所以,具体是否征收以及征收标准,需要咨询当地的税务机关。 综上所述,夫妻间赠予房产时契税和个人所得税一般是不用缴纳的,但印花税的情况要依据当地规定来确定。在进行房产赠予时,建议提前向当地税务部门详细咨询,以确保准确了解和遵循相关税务规定。

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