夫妻间赠予房产是否需要交税?

我和我爱人打算把一套房子从他名下赠予到我名下,不知道这种夫妻之间赠予房产的情况要不要交税,不太清楚相关规定,所以来问问这方面的具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,夫妻间赠予房产涉及到一些税务方面的规定。首先,我们来了解一下契税。根据《中华人民共和国契税法》以及相关规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。也就是说,夫妻间赠予房产时,契税这一项是不用缴纳的。这主要是考虑到夫妻之间的特殊关系和财产的共有性质。


接着是个人所得税。按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税。这是因为夫妻之间的房产赠予通常是基于婚姻关系和家庭财产的安排,并非一般意义上的财产转让获利行为。


印花税方面,根据《中华人民共和国印花税法》,房屋赠与需要按照产权转移书据缴纳印花税。不过,夫妻间赠予房产属于印花税的特殊情况,在实际操作中,对于夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征印花税;而对于夫妻之间正常的房产赠予是否征收印花税,各地可能存在一定差异,有些地方会给予一定的优惠政策或者免税规定。所以,具体是否征收以及征收标准,需要咨询当地的税务机关。


综上所述,夫妻间赠予房产时契税和个人所得税一般是不用缴纳的,但印花税的情况要依据当地规定来确定。在进行房产赠予时,建议提前向当地税务部门详细咨询,以确保准确了解和遵循相关税务规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻间赠予是否要交税?

我和我爱人想把我们名下的一套房产,由一方赠予给另一方,不知道这种夫妻间的赠予行为需不需要交税呢?我对这方面的法律规定不太清楚,想了解下具体情况,避免后续出现税务问题。

夫妻之间房子过户需要交税吗?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房子过户要不要交税呢?我不太懂这方面的法律规定,想了解一下具体情况,避免出现税务问题。

夫妻间房产过户是否需要交税?

我和我爱人打算把房产过户到对方名下,但是不太清楚这种夫妻间的房产过户需不需要交税。想了解一下这方面的具体规定,免得稀里糊涂地多花了钱,也不知道自己到底要履行哪些手续和义务,希望能得到详细解答。

夫妻之间房产赠与需要哪些费用?

我和我爱人打算把我们名下一套房子从他名下赠与到我名下,不知道在法律上这种夫妻间的房产赠与要产生哪些费用,也不太清楚这些费用是怎么规定和计算的,想了解一下具体情况。

夫妻过户房产是否需要交税?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房产过户需不需要交税呢?我不太了解相关的法律规定,也不清楚具体的政策,担心会产生不必要的费用,所以想问问这方面的情况。

夫妻之间房产过户需要费用吗?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房产过户要不要收取费用呢?心里没底,也不清楚相关规定,所以想问问这方面的情况。

房产婚内赠予妻子是否需要交税?

我和妻子结婚几年了,想把名下的一套房产在婚内赠予她。不知道在这种情况下,进行房产赠予需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

夫妻过户房子需要交税吗?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房子过户需不需要交税。要是要交税的话,具体交哪些税,税率是多少呢?不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。

老婆把房子过户给老公是否需要交税?

我和老婆名下有一套房子,现在想把房子从老婆名下过户到我名下,不知道这种夫妻之间的房产过户需不需要交税呢?我不太懂这方面的规定,希望能得到专业的解答。

房产过户给妻子是否需要交税?

我名下有套房产,现在想过户给妻子,不知道在法律上这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的规定,也担心会有一些隐藏的税费,所以想问问专业人士,了解下具体情况。

结婚后赠予老婆婚前房产是否要交税?

我结婚后想把自己婚前买的房子赠予老婆,不知道这种情况需不需要交税。我对这方面法律不太懂,担心如果要交税,数额会不会很大,所以想了解一下具体的法律规定是怎样的。

房产在夫妻之间过户是否收费?

我和我爱人想把我们名下的一套房产进行过户,从我的名下转到他的名下。但我们不太清楚这种夫妻之间的房产过户会不会收取费用,所以想了解一下相关的法律规定和具体情况。

夫妻之间过户房产需要多少钱?

我和我爱人打算把房产过户到对方名下,不知道这过程中得花多少钱,也不清楚都有哪些费用要交,有没有相关的法律规定费用标准呢?希望了解一下这方面的情况。

夫妻间房产买卖如何收税?

我和我爱人打算进行房产买卖,把房子过户到对方名下,但是不太清楚这中间会涉及哪些税,分别要交多少,是按照什么标准来收税的,希望能了解一下具体的情况。

夫妻房子过户到一方是否需要交税?

我和爱人名下有一套房子,现在想把房子过户到其中一方名下,不知道这种情况下需不需要交税。我不太了解相关法律规定,担心会产生不必要的费用,想知道法律上对此是怎么规定的。

婚内赠与后房屋出售是否需要交税?

我和伴侣在婚姻期间,他把一套房子赠与给我了。现在我打算把这套房子卖出去,不知道这种婚内赠与得来的房子,出售的时候需不需要交税呢?我不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。

夫妻之间把房子过户给其中一个人需要花钱买吗?

我和我爱人名下有套房子,现在想把房子过户到一个人的名下。我们不太清楚这过户是不是得按照正常买卖那样花钱买,毕竟是夫妻之间的过户,情况可能不太一样,所以想问问在法律上是怎么规定的呢?

房屋转让给妻子是否需要交税?

我想把名下的一套房子转让给妻子,不知道在法律上这种情况需不需要交税。我不太清楚相关的税收政策,担心如果要交税的话会有一笔不小的开支。所以想了解下,在房屋转让给妻子这个事情上,具体的税务规定是怎样的。

家属过户房子需要交税吗?

我打算把房子过户给我的家属,不知道这种家属之间的房子过户需不需要交税呢?不太清楚相关规定,希望了解一下具体情况。

老公把婚前房产赠予老婆是否需要交税?

我老公有一套婚前房产,他打算把这套房子赠予我。我不太清楚这种情况下需不需要交税,也不知道具体的规定是怎样的,所以想了解一下老公把婚前房产赠予老婆到底要不要交税。