二房东加收房租是否合法？

二房东加收房租是否合法需要分情况来看。首先，我们要明白二房东指的是从房东那里租下房屋后，又将房屋转租给他人的人。二房东和租客之间存在一个租赁关系，这个关系主要受合同和相关法律的约束。

如果二房东和租客签订的租赁合同中，明确约定了在租赁期间内租金是固定不变的，那么二房东在合同约定的期限内加收房租的行为就是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同一旦签订，双方都应当按照合同约定履行自己的义务。二房东单方面加收房租，属于违反合同约定的行为，租客有权拒绝，并要求二房东按照原合同履行。

要是租赁合同中约定了租金调整的条件和方式，比如根据市场价格波动、物价指数变化等因素进行调整，并且二房东加收房租是符合这些约定条件和方式的，那么这种加收房租的行为就是合法的。不过，二房东需要按照合同约定的程序来操作，比如提前通知租客等。

还有一种情况，如果合同中没有对租金调整作出约定，二房东想要加收房租，需要和租客协商一致。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果租客不同意加收房租，二房东就不能强行加收。如果二房东以不续租等理由威胁租客，强迫租客接受加收房租，这种行为是不合法的，租客可以通过法律途径维护自己的权益。