房屋征收调查通知书有法律依据吗?该怎么写?

我家这边最近说要进行房屋征收,相关部门发了房屋征收调查通知书。我想知道这通知书有没有法律依据,能不能随便发。另外,我也想了解下正规的房屋征收调查通知书该怎么写,里面得包含哪些内容。
张凯执业律师
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首先,房屋征收调查通知书是有明确法律依据的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。而房屋征收调查通知书就是房屋征收部门为开展这一调查工作所发出的书面通知,是其依法履行职责的体现,具有合法性和正当性。


关于房屋征收调查通知书怎么写,一般来说,一份完整的通知书需要包含以下几个方面的内容。


第一,标题。直接写明“房屋征收调查通知书”,让接收者能够一目了然知晓文件的性质。


第二,主送对象。明确写明被征收房屋的所有权人或者使用人的姓名、地址等信息,确保通知能够准确送达相关人员。


第三,正文部分。这是通知书的核心内容。要详细说明房屋征收调查的依据,也就是引用相关的法律法规和政策文件,让被征收人明白调查的合法性。还要写明调查的目的,比如是为了确定征收补偿的标准、了解房屋的实际情况等。同时,要清晰列出调查的范围,包括房屋的具体地址、涉及的土地范围等。此外,要明确调查的内容,像房屋的权属情况、建筑面积、房屋用途、装修情况等。另外,还需要告知调查的时间和方式,时间要具体到年月日,方式可以是上门调查、现场登记等。


第四,结尾部分。要注明发出通知书的房屋征收部门的名称、盖章以及发出的日期。并且,最好在结尾处告知被征收人如有疑问可以咨询的联系方式,方便被征收人在收到通知后及时沟通相关问题。

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