承租人变更是否有诉讼时效？

在探讨承租人变更是否存在诉讼时效这个问题时，我们首先要理解诉讼时效的概念。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果在规定的时间内你没有去法院起诉主张自己的权利，之后再起诉，对方以诉讼时效已过进行抗辩，法院可能就不会支持你的诉求了。

目前，并没有专门针对承租人变更诉讼时效的特别法律规定。在我国，一般的民事纠纷适用《中华人民共和国民法典》中关于诉讼时效的规定。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

对于承租人变更纠纷，如果涉及到合同纠纷，那么就按照上述一般诉讼时效三年来处理。比如，当你知道自己在承租人变更过程中的权利受到侵害，从你知道这个情况的那一天开始计算三年时间内，你可以向法院起诉。若超过三年，对方以诉讼时效已过进行抗辩，你可能会面临败诉的风险。

不过，如果纠纷涉及到不动产物权的确认、变更等问题，比如房屋的承租人变更涉及到房屋产权相关权益的争议，可能会适用《民法典》中关于不动产物权的规定。根据《民法典》的相关规定，不动产物权的权利人请求返还财产等不适用诉讼时效的规定。所以，如果是单纯的不动产物权方面的承租人变更纠纷，就不受诉讼时效的限制。

在实际的承租人变更纠纷中，要准确判断适用哪种法律规定和是否适用诉讼时效，需要结合具体的案件情况来确定。例如，纠纷是基于租赁合同的约定产生，还是基于房屋产权等物权关系产生。建议在遇到此类问题时，及时咨询专业的法律人士，以便更好地维护自己的合法权益。