拆迁房屋转让给子女是否要交费?

我家有套拆迁房,现在想把它转让给子女,不知道这种情况下需不需要交费。不太了解相关的法律规定和政策,也不清楚具体涉及哪些费用,所以想问问专业人士,拆迁房屋转让给子女到底要不要交费呢?
张凯执业律师
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拆迁房屋转让给子女是否要交费,需要分情况来看。在法律上,房屋转让一般有赠与、买卖等方式,每种方式涉及的费用不同。


如果选择赠与的方式,根据相关规定,赠与方和受赠方都可能涉及一定费用。赠与方可能要缴纳印花税,印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。受赠方通常要缴纳契税,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。另外,可能还会有一些公证费等费用。


如果是通过买卖的方式转让,那涉及的费用就更多了。卖方可能要缴纳增值税、个人所得税等。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。买方同样要缴纳契税。具体的税率和征收标准要根据房屋的具体情况和当地的政策来确定。


所以,拆迁房屋转让给子女是要交费的,但具体费用要依据转让方式和当地政策等来综合确定。

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